而对吴懿真个人而言，也只有先将南山路店独立出来，做出业绩，才算站住脚，接下来也能名正义顺的全面接管新海北路店的运营。

    到时候谁敢不服气，暗中搞手脚，吴懿真大可以一脚踢走，从南山路店抽调管理人员填补进去——

    这就是有无自己的团队跟基本盘的区别。

    而韩桐对超市卖场运营有一些经验，主要也是前世在蔡丽萍手下工作过；他对南山路店早有改造腹案不假，但很多也是前世蔡丽萍多年后的反思跟经验总结。

    韩桐不可能将个人精力都牵扯在乐佳南山路店，真正的操盘人唯蔡丽萍当仁不让。

    吴懿真点点头，蔡丽萍出任南山路店总经理，可能也是乐佳以及裕信集团内部最有可能获得通过的选择了。

    韩桐接下来又说出他在收益分配的要求以及其他对赌条件的限制：

    “裕信集团在南山路拿地建造了南山路店的主体，总投资在两千万左右，后面出租给乐佳商业使用，一年仅收四五十万租金，确实是低了一些，正常应该在两百万以上才合理。我能给乐佳商业的对赌承诺，就是南山路店年租金提高到三百万元，并按五年计提我投入的改造资金，南山路店能做到盈利。倘若不能盈利，亏损部分优先从改造计提资金中弥补；但五年期间所产生的盈利，我要求拿走30%。”

    韩桐所垫付的改造资金，可以说是风险押金，当然要在一定年限（5年）内收回——韩桐拿金牛商业的股权从华信银行贷款，也需要进行资金用途方面的说明，明确归还贷款及利息的可行性通道。

    而实际的对赌条款，就是满足各种严苛条件之后产生的盈利，韩桐参与分成；倘若发生亏损，在风险押金范围内，由韩桐承担……