第二天一大早，天刚蒙蒙亮，树林里还飘着一层薄薄的晨雾，湿气沉沉的。

    宋芸汐打算去同安县，一来看看宅子里的下人过得咋样，二来想找个生意做做，这一去得两天。她把这两天建房工人吃的食材收拾好，就动身出发了。

    还是老样子，坐牛车到镇上，再花钱雇辆马车去县城，到了地方直接回了自己买的宅子。

    门房长安一看见主子回来，立马高兴地大喊：“都快出来，主子回来了！”没一会儿，十几人整整齐齐站到大厅里，一起喊了句：“娘子安好！”

    宋芸汐随口问了问大伙过得好不好，又特意问了周明生他儿子的病怎么样了。

    周明生激动得当场跪下磕了个头，连忙说：“多谢娘子救我儿子的命，我这辈子都报答不完，以后肯定踏踏实实干活，绝不敢偷懒！孩子现在病好多了，一天天见好。”

    其他下人日子过得都不错，每个人都做了两套新衣服、换了新被褥，宅子里外也收拾得干干净净、整整齐齐，宋芸汐看着特别满意。

    宋芸汐点点头说：“都挺好的，我很放心。今天跟你们说个事，我想买个茶楼，一来能赚点银子，二来也能在茶楼里听听消息，了解点县里的事。”

    “等会儿周明生跟我一起去牙行，看看有没有合适的。”

    周明生赶紧拱手应道：“好嘞，娘子！”

    厨娘余杏花端来刚做的糕点，宋芸汐吃了几块，味道还真不错，心里琢磨着，以后拿几个糕点方子给余杏花，让她去茶楼专门做点心，肯定能招揽客人。

    吃完糕点喝了一杯茶，宋芸汐就带着周明生去牙行了。

    宋芸汐走在前面，路都熟得很，之前在这恒昌牙行买过宅子，跟掌柜、伙计都混了个脸熟，牙行的规矩她也摸得透透的。周明生就跟在她身后半步远，眼睛盯着街上的路人，默默护着她，做事特别周到。

    两人刚到牙行门口，里面的伙计一眼就认出了宋芸汐，立马笑着迎上来：

    “哎哟，宋娘子可算来了！好些日子没见，今天咋有空过来啦？”

    宋芸汐淡淡笑了笑，随和地说：“今天来，是想让你们帮忙找个现成的茶楼，我想买下来做生意。”

    伙计一听，赶紧殷勤地往里面让：“原来是要买茶楼啊，快里边坐！您是老主顾，我们掌柜肯定给您挑最好、最划算的，绝对不糊弄您！”

    自从上次宋芸汐大手笔买宅子、买下人，牙行里的人都记住她了，都把她当成大主顾，生怕得罪了。

    进了大厅，里面摆着几张实木方桌，墙边架子上堆满了宅院、铺面的契约册子。常跟宋芸汐打交道的王掌柜，听见声音抬头一看是她，立马笑着起身迎过来。

    “娘子来了，稀客啊！今天过来，又是想置办产业？”王掌柜笑着拱手，态度特别热情。

    宋芸汐坐下，周明生站在旁边。她也不绕弯子，直接说：“王掌柜，我今天来，就是想让你帮我找个现成的茶楼。

    不用在最热闹的街中心，但必须挨着路边，来往的人不能少。

    最好是两层小楼，楼下放散桌，楼上隔几间雅间，格局方方正正的，不用大拆大建，简单收拾收拾就能开张。价格你给我个实在价，我信得过你。”

    之前在这买宅子，她知道王掌柜人实在，不坑熟客，说话也就直来直去。

    旁边的周明生也不插话，安安静静把宋芸汐说的要求都记在心里，看着特别稳重。

    王掌柜立马点头，去架子上翻铺面册子，一边翻一边跟她说实话：“娘子是老主顾，我肯定给你挑好的。

    现成的茶楼倒有几个，南街那个地段好，可价钱太贵，里面格局还乱，翻新得花不少钱；西巷那个又太小，只有一层，开茶楼不够排场，肯定不合你心意。”

    翻了没一会儿，王掌柜眼睛一亮，指着一张图纸说：“正好！北街口有个清韵茶楼，跟你要的一模一样。”

    两层小楼，楼下八张散桌，楼上三间雅间，灶台、桌椅、茶具啥都有。原房主全家要回老家，急着卖，价格比市面上还便宜。

    他又接着说：“旁边就是粮铺、布庄、车马行，来往的客商、街坊特别多，根本不愁没人来。房子才盖了三年，墙体结实，门窗都是好的，就临街几扇窗棂旧了点，换一下花不了几个钱。”

    “你接手后，打扫打扫就能开门做生意，省事又省钱。”

    宋芸汐凑过去看图纸，周明生也凑过来看。图纸画得清清楚楚，房子方方正正，前后透光，后院还有块空地，能堆杂物，夏天还能搭个凉棚卖茶点凉茶，怎么看都合心意。

    宋芸汐抬头问：“王掌柜，这茶楼实价多少？有没有啥纠纷、抵押的烂事，你跟我说实话。”

    王掌柜笑着说：“跟你我哪敢撒谎！一口价三百五十两，楼里所有桌椅、灶台、茶具全都给你，还帮你交半年房契税。”

    “后面过户、办手续，全都我来跑，不收你一分额外的钱。换做别人，最少要四百两，也就你是老熟人，