“将军！”

    周正阳一招弃车双炮连将，杀得沙叔毫无招架之力。

    “不下了，不下了。”沙叔伸手弄乱棋盘，“你小子是一点都不懂得尊老，步步杀棋，毫不留手。看看要得，跟我下棋还懂得有来有往。”

    周正阳唇角微扬，微微一笑：“所以他是员工，我是老板。下棋和做生意一样，看准时机就要下手。”

    沙叔白了他一眼，端起桌上紫砂壶慢悠悠抿了一口：“说吧，你这个大老板碰到什么难题了，肯屈尊陪我下半天棋。”

    “什么事都瞒不过您。我那栋石库门小楼，已经批准重建了，但住改商手续一直卡着。去问了好几次，都说等消息，也没个准话。我想让您帮着问问，到底怎么回事。”

    “你小子还真问对人了，我还真知道点内幕。”沙叔眯起眼，故意卖了个关子。

    “说说。我保证以后让要得陪您下假棋，不是，让着您。”

    沙叔一口茶差点喷出来：“他不让也下不过我。”

    一旁的李要得翻了个白眼，合着绕一圈，就他是臭棋篓子是吧？

    沙叔放下茶壶道出实情：“这事不怪办事的人，是上面在酝酿大动作。上个月黄浦区收到一封群众来信，外地出差人员住在外滩招待所，整片区域缺乏像样的就餐地点。

    区里高度重视，已经开过好几次会，打算效仿乍浦路模式，把黄河路也打造成一条特色美食街。

    你要是简单砸墙改个小饭馆，没人管你。但你推倒重建，还要盖六层楼，这么大动静，区里不可能视而不见。”

    李要得好奇地问：“那这是好事还是坏事？难不成还想把我们店当样板工程？”

    “还真有这个苗头。”沙叔点头，“乍浦路起步早、野蛮生长，现在后遗症全出来了。商户乱建、管线超负荷、油烟扰民、商住矛盾扎堆，每年纠纷不断，后续整改成本极高。

    区里现在的思路很明确，不想让黄河路重蹈覆辙。”

    周正阳闻言心头一动，瞬间想通了所有卡点。

    难怪手续齐全，住改商却迟迟不批。

    一旦随便放开审批，周边商户跟风乱建，基建跟不上、配套跟不上、管理跟不上，黄河路只会变成第二个乱象丛生的乍浦路。

    而自己这栋现代化的酒楼，恰好撞在了区里最需要的“规范样本”上。

    “所以他们拖着不批，是想统一规划、统一标准。”周正阳低声沉吟。

    “没错。”沙叔道，“最多一个月，风向就明了。你要是能接住这波政策风口，做成整条街的试点样板，后续所有配套政策，都会优先向你倾斜。”

    隔天，周正阳突然收到黄浦区精细化管理工作办公室参加座谈会的邀请。

    他到了现场才发现，区里只邀请了他一个人。

    但参会的部门却一大堆。

    区生态环境局、区市场监管局、区城管执法局，这是一场由黄浦区精细化管理工作办公室牵头的碰头会。

    会议的议题只有一个，周正阳的黄河路饭店怎么建？建成什么样？相关部门如何配合？

    主持会议的是张主任，开门见山道：“周先生，今天把你请来，就是想听听你的想法，可以畅所欲言。”

    周正阳不慌不忙，取出早已准备好的全套设计图纸，逐一分发在场众人。

    “各位领导，这是我方委托专业设计院定稿的整体规划图。我们计划将原有石库门老宅扩建至六层，采用新式厨卫设备、自建独立冷库。整体装修主打中式古典风格，打造具有江南特色的新式本帮菜酒楼。”

    “很有想法。”张主任扫了一眼图纸，“能冒昧的问一下资金来源吗？”

    之所以要问资金问题，是因为区里已经决定把周正阳的饭店当样板工程，资金来源必须稳定，不然给了政策扶持搞了个烂尾工程，谁也担不起责任。

    周正阳把承包县造纸厂，同时文创竹制品长期通过沪市海关出口，完全能够支撑项目建设的现金流。

    张主任满意的点了点头。

    “你这又是标准化厨房，又是自建冷库，花费不少吧？”区市场监管局领导问道。

    “这次建黄河路酒楼，我准备了一百万的预算。”

    好家伙，投入这么大，在场的领导倒吸了一口凉气。

    1992年，敢一次性砸百万资金做实体餐饮，可不是一般的有魄力。

    区城管执法局的严科长心中一动，问道：“城建单位确定了吗？”

    周正阳笑道：“还没定，要是区政府能帮忙牵线，正好省事。” 『加入书签，方便阅读』