许雯儿满心激动地坐回副驾驶，林川一脚油门，车子平稳地驶入世纪珑墅小区的大门。

    刚进小区，许雯儿便迅速进入了顶尖房产销售的角色，声音娇柔且专业地为林川介绍起来：“林先生，咱们世纪珑墅的安保级别在整个魔都都是顶尖的，物业聘请的全是退伍兵，二十四小时不间断巡逻，绝对保证业主的私密性与安全性。”

    她指着窗外葱郁的景色，继续说道：“这里的绿化率高达百分之四十，空气清新，而且周边配套极其齐全，无论是顶尖的私立医院还是国际学校都近在咫尺，地段更是优越，闹中取静，是真正寸土寸金的风水宝地。”

    林川微微点头，目光透过车窗打量着小区的环境，确实如许雯儿所说，静谧且奢华。

    车子很快停在了一栋挂着“16号”门牌的独栋别墅门前。

    二人推开车门下车，并肩走进院内，整栋别墅的外观采用了法式简约大气的风格，线条流畅而不失厚重。

    院内的空间规划得极为合理，不仅设有宽敞的私人车位，还配有一个精致的小广场，绕过建筑主体，后方则是一个打理得井井有条的私家后花园，种满了名贵花草。

    许雯儿拿出钥匙打开大门，躬身做了一个请的手势。

    踏入屋内，一股奢华的气息扑面而来。

    一楼的客厅极为宽敞挑高，地面铺设着整块的名贵大理石，倒映着头顶那盏璀璨夺目的巨型水晶吊灯，尽显顶级豪宅的排场。

    顺着旋转楼梯来到二楼，几间卧室的装修更是精致到了极点。

    每个房间都向外延伸出一个宽敞的观景阳台，视野极其开阔，能直接俯瞰整个小区的绿化景观。

    就连卫生间的用料也极为考究，全套的进口顶配卫浴，细节之处彰显着奢华。

    最让林川满意的，是地下的负一层。

    这里被巧妙地改造成了一个顶级的私人休闲区，恒温健身房、私密性极佳的家庭影院、装修复古的红酒吧，以及一张标准的斯诺克台球桌，各种高端休闲设施一应俱全。

    “林先生，这套房子不管是硬装还是软装，包括里面的全套名贵家具，全都是九成新。”

    许雯儿紧紧跟在林川身侧，吐气如兰地介绍着，“原业主是一位富商，因为生意原因全家移民到了国外，这套房子他买下来居住的时长还不足一年，您若是看中了，甚至连保洁都不用请，今天就能直接拎包入住。”

    林川转了一圈，对这套房子的环境和配置确实挑不出什么毛病。

    作为他在现代时空的一个落脚点和金屋藏娇的地方，十分合适。

    “房子还行。”林川停下脚步，转身看向许雯儿，语气平淡地问道，“底价多少？”

    听到林川问价，许雯儿的心跳陡然漏了一拍，强压着内心的狂喜，连忙报出了底价：

    “林先生，业主现在的确是急售，这套房源原先的挂牌价是一个亿，现在直降了两千多万，底价是七千六百万。”

    “这个价格真的已经探底，业主表示不能再有任何让步了，不过....”

    她顿了顿，抛出了一个极其诱人的条件：“不过原业主为了尽快脱手，愿意全额承担百分之三的交易中介费。”

    林川闻言，眉头微挑，在心里迅速盘算了一笔账。

    七千六百万的百分之三，那就是两百二十八万的中介费。

    按照中介行业的规矩，销售人员拿提成，许雯儿作为开单人，至少能拿到这笔费用的四成。

    “两百多万的中介费，你能拿四成，算下来接近一百万了。”林川似笑非笑地看着眼前这个身材火辣、容貌精致的女人，“这可是一笔不小的横财啊。”

    被林川一语道破收入，许雯儿非但没有狂喜，反而露出一抹掩饰不住的苦笑。

    她叹了口气，坦言道：

    “林先生您有所不知，像这种千万级别的豪宅，成交难度极大，多少人看房只是为了过过眼瘾，真正能掏出真金白银的凤毛麟角。”

    “我不怕您笑话，我入行大半年了，每天风吹日晒地带看，大多时候都只能拿一点微薄的底薪度日，这一百万...我做梦都想赚，可哪有那么容易。”

    看着她这副楚楚可怜的模样，林川眼中闪过一抹戏谑。

    他话锋一转，目光肆无忌惮地在许雯儿那被职业装包裹得凹凸有致的身材上扫过，打趣地问道：

    “许小姐长得这么漂亮，身材又好，这大半年来，带那些富豪看房，难道就没有遭遇过客户提出什么潜规则的要求？”

    许雯儿一愣，显然没料到林川会问得这么直接。